Archív pre zančku: Refinancovanie

Nové úrokové sadzby v prípade menšej hypotekárnej banky 365 bank budú platiť už od 19. júla. Pri všetkých fixáciách banka zvýši úrokové sadzby o 0,30 percenta. Znamená to, že pri 100-tisícovej hypotéke so splatnosťou 30 rokov si priplatíte mesačne približne 18 eur.

Výška financovaniaFixácia na 1 rok, 3 roky a 5 rokovFixácia na 10 rokov
Do 70% z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti4,25% p.a.5,25% p.a.
Do 80% z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti4,45% p.a.5,45% p.a.
Nad 90% z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti4,95% p.a.5,95% p.a.

Vyššie uvedené úrokové sadzby platia v prípade refinancovania hypotéky z inej banky. Ak je účelom kúpa alebo napríklad výstavba domu, tak sú úrokové sadzby ešte o 0,20% p.a. vyššie.

Viac budete platiť aj prípade, keď budete hypotéku splácať z bezplatného účtu, vtedy si priplatíte ďalších 0,30% p.a. a ani to nie je všetko. Ďalších 0,10% p.a. navyše si priplatíte ak nehnuteľnosť nespĺňa podmienky banky s vydaným energetickým certifikátom.

V dobe rastúcich úrokových sadzieb je lepšie sa pozerať na dlhšie fixácie. Nie všetky banky však majú v ponuke fixácie na dlhšie obdobie. Jednou z nich je aj Prima banka, ktorá teraz z ponuky vyradila fixáciu na sedem rokov.

Do ponuky však pridala fixáciu na štyri roky. Banka tak aktuálne ponúka fixáciu na tri, štyri a na päť rokov. Dlhšiu fixáciu banka v ponuke už nemá,

FixáciaÚroková sadzba
3 roky3,80% p.a.
4 roky3,90% p.a.
5 rokov4,00% p.a.